Existe um novo jeito de morar ? onde o tempo desacelera, o verde abraça e o lar volta a ter significado. O Villa Ninita nasce no coração do Poço da Panela como um projeto raro: um encontro entre memória, natureza e arquitetura contemporânea, criando apartamentos com verdadeiro ?ar de casa?. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem valoriza silêncio, espaço, privacidade e uma vida mais leve. Um endereço onde o cotidiano ganha alma ? e morar deixa de ser apenas funcional para se tornar uma experiência. Mais do que um imóvel, um refúgio urbano de altíssimo padrão. ? Exclusividade e baixa densidade Apenas 46 unidades 3 torres com apenas 2 apartamentos por andar Mais de 3.600m² de área verde preservada ? Apartamento com ?sensação de casa? Plantas amplas de 163,87m² 3 suítes Opções com jardim privativo Varandas generosas e integração com o verde ? Natureza como protagonista Preservação de árvores centenárias Praças, jardins e espaços abertos Ambientes que valorizam ventilação, luz e silêncio ?? Alto padrão com personalização Possibilidade de customização de planta e acabamentos Projeto arquitetônico e paisagístico autoral Integração entre arquitetura e história do local ? ESTRUTURA E EXPERIÊNCIA ? Lazer sofisticado e acolhedor Piscinas integradas ao paisagismo Espaço gourmet e área de eventos Espaços externos com conceito de ?quintal de casa? Áreas para convivência, relaxamento e bem-estar ? Para toda a família (inclusive pets) Espaços dedicados para crianças Área pet integrada Ambientes pensados para convivência real ? Comodidades inteligentes Minimercado Bicicletário Espaços para delivery Infraestrutura completa para o dia a dia ? TECNOLOGIA, SEGURANÇA E CONFORTO Reconhecimento facial e controle de acesso Fechadura digital Automação residencial (expansível) Gerador para 100% do empreendimento Infraestrutura para carro elétrico Esquadrias com conforto térmico e acústico ? LOCALIZAÇÃO - POÇO DA PANELA Um dos bairros mais desejados e charmosos do Recife: Próximo a Casa Forte e Jaqueira Rodeado por escolas, gastronomia e serviços premium Mobilidade fácil para Zona Norte e centro Um lugar onde a vida acontece no ritmo certo.